由于房屋结构问题想在楼顶露台搭建一个玻璃房,房东在楼顶加建了一个厨房餐厅...问：今年买了一套二手房，房产证面积92平米，因为是顶层，房东在楼顶加建了一个厨房餐厅面积达40平米，没有审批，请问我该如何处理答：君同法律在线咨询为您解答从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。
1、...房产证面积92平米,因为是顶层,房东在楼顶加建了一个厨房餐厅...问：今年买了一套二手房，房产证面积92平米，因为是顶层，房东在楼顶加建了一个厨房餐厅面积达40平米，没有审批，请问我该如何处理答：君同法律在线咨询为您解答从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
2、由于房屋结构问题想在楼顶露台搭建一个玻璃房,里面想设置成厨房与餐厅...你的钢龙骨生根位置只能在房屋主体结构上，不能再楼板上。楼层高还要考虑避雷。个人建议就用中空lowe玻璃做就可以，在做之前考虑好排油烟位置，抽油烟管挑出去的远点并且可拆卸封闭（做玻璃平开窗），不然玻璃清洗麻烦。用双层中空夹胶钢化玻璃，既有强度安全，又隔音隔热。
3、要在房子旁边造个厨房(平房1、地基夯实，保证基本不沉降。2、原房间的墙，最好不要做承重墙，不然新墙和老墙，沉降不均匀要容易漏水。3、楼板铺设后要上人，必须做好单项找坡和有组织排水，4、楼板之间砂浆灌缝要密实。5、考虑楼板做柔性卷材防水，三元乙丙材料。铺设防水材料材料前，保持楼顶面干燥，干净，6、用屋面砖铺设在卷材防水上方，防止破坏防水材料。厨房乃苦之意，但是东面靠河又取苦尽甘来之意。