离婚后如何分割房产？这是一个备受关注的话题。本篇文章分为三期，将分别介绍不同情况下的房屋分割问题，首先，让我们来了解一下第一种情况——婚后共同购房，夫妻双方共同出资，贷款购买房屋，离婚时，如何分配房产呢？这很简单。无论房产证上是否有双方的名字，都被视为共同财产，离婚时，一人一半，第二种情况是婚前全款购房，如果一方在婚前支付了全部房款并取得了房产证，离婚时该如何分割。

因此，离婚时另一方无权要求分割。第三种情况是一方婚前贷款购房，婚后共同还款。房屋是一方婚前购买的，但婚后房屋市场价值有所提升，共同偿还的贷款部分被视为共同财产。离婚时，这部分财产应该平均分配。首付款部分属于婚前财产。下期我们将讨论第4-6种情况，欢迎留言讨论。关注CC配置资产，不用担心资产问题。

如果房产是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定一般房产属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割房产，协商不成由法院判决。如果房产是一方婚前购买的，则房产属于一方的婚前财产，离婚时不能进行分割，但如果婚前购买，婚后共同还贷的，则共同还贷的部分属于夫妻共同财产，对这一部分获得房屋产权的一方应当给予对方补偿。离婚房产分割有什么注意事项?

2、由一方父母承租的公房，婚姻关系存续期间以夫妻共同财产依成本价购买，登记在夫妻一方或双方名下，应认定为夫妻共有财产，公房承租权所对应的利益系作为对夫妻双方的赠与，在离婚处理房产时综合考虑公房承租权利益来源等因素予以公平分割。离婚财产分割原则协商处理原则根据婚姻法的规定，那我们在离婚的时候财产分割的第一原则就是双方协商处理。

夫妻离婚财产怎么分配房子夫妻离婚财产怎么分配房子呢？很多夫妻在离婚之后都不知财产怎么分配，房子属于谁，房子按道理房产证上有两个人的名字就是两个人的共同财产，但也是因为这样就不知道怎么分配了，下面我来告诉大家夫妻离婚财产怎么分配房子。夫妻离婚财产怎么分配房子1夫妻离婚财产怎么分配房子分配(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的根据《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。