买房最低首付多少？买房最低首付多少？房子最低首付多少？1.有购房资格的，买首套房最低首付20%。目前买房最低首付多少？买房最低首付应该是总房价的20%，目前只有购买90平方米以下自住住房的，仍执行20%的首付比例。

买房首付最低30%左右。想在银行申请贷款买房，首先要确定自己买的房子的价格。一般总价减去可以贷款的金额就是首付，首付是不能贷款的。所以买房的人手里一定要有现金，首付不能用抵押物贷款。如果买房的人有值钱的固定资产，那么买房的人就可以把这些固定资产抵押出去获得资金，然后用获得的资金支付房子的首付。一些开发商为了尽快卖出自己的房子，会推出分期首付的活动。分期首付，就是买房的人先按一定比例付一部分首付，签订贷款合同，然后在一定时间内把剩余的首付给开发商。开发商交的首付是无息的，客户只需要和开发商签合同就可以了。

贷款买房的话，首付比例通常是人民银行规定的，但是不同地区会有一些差异。第一，买房最低首付。以首套房为例，购买面积不超过90平米的新房，首付最低可达20%；二套房的情况下，购买房产最低首付60%；三套房的话，需要贷款的银行可能不会按照房价发放贷款；否则最低首付30%。按照规定，一般首付是30%，也就是说，贷款买房，首付的30%是不允许的，必须请你现金承担，剩下的70%只能贷款支付。如果有多余的闲钱，也可以多交一点首付，保证后期降低还贷风险。先来看看贷款买房首付和买房首付的一些具体问题。另外，你需要明确一点。

1。使用公积金贷款的，购买首套住房建筑面积90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不得低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米及以上的家庭，首付款比例不得低于30%，且公积金贷款须连续缴存12个月以上且贷款时仍在缴存。2.如果使用银行贷款，最低首付比例为总房价的30%。贷款购买二套房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；银行基本不申请贷款购买第三套及以上住房。

法律主观性:买房首付最低应为总房价的20%。目前只有购买建筑面积小于90平方米的自住住房，仍执行20%的首付比例。不同城市的首付比例不同，首付比例需要根据其贷款方式和当地购房政策来约定。法律客观性:国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定房价适度调整住房消费信贷政策意见的通知第五条区别对待。

首次买房最低首付可以是20%到30%，购买首套房的用户一般都有相应的优惠政策。同样，如果他们贷款买首套房，贷款利率也有优惠政策。如果是公积金贷款，首套房正常利率在2.75%到3.8%左右。如果是商业贷款，利率大概在3.8%到4.9%。如果是改善型二套房，那么首付会提高30%左右。有公积金的用户，贷款利息最好用公积金，比商业贷款少很多。其次，每月的公积金余额也可以用来对冲月供。

1.预售证。在买房之前，你应该先对该楼盘的信息有一个基本的了解。了解楼盘五证是否齐全，需要有预售证，预售证会放在售楼部的明显位置。2.押金押金。定金和订金是有区别的，定金支付后是不退还的。3.开发商的声誉。查询之前开发商开发的楼盘名称，看看开发商的口碑如何。4.产权。产权是50年还是70年？5.挑地板。建议选择中间的楼层，比如30层以上建议选择16到20层。

1。有购房资格的，购买首套房最低首付20%。据了解，重庆、赣州、菏泽等城市已将首套房贷首付比例降至20%。2.有购房资格的，购买二套房最低首付比例为30%。如福建、荆州、湖北、临沂、山东、唐山、河北等城市将南平市购买新建普通商品住房二次使用住房公积金的个人住房贷款首付比例由40%降至30%。

买房付首付的注意事项1。一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了许可证，说明开发商有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证。这是能不能买房的关键。购买时需要注意的是，购买的楼号在预售范围内。2.务必使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐项填写。千万不要大意。3.一定要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否对等。

1。新房:购买新房时，可以使用商业贷款，最高可达成交价的80%，最低首付20%，买100万的房子，首付20万，不包括税费。如果采用公积金贷款，最高可以贷款60万元(前提是流水和收入充足)，那么首付=(房屋成交价-600)万元，2.二手房:买二手房和新房最大的区别在于，二手房贷款一般采用评估价，即最高为评估价的80%，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房的贷款额度低于新房，首付更高，一般在40%左右。