哈尔滨买房，给你几点建议。有人说哈尔滨发展落后，人才流失严重，房子过剩，谁买谁赔钱，这句话说得有道理吗？你看看哈尔滨还有人买房投资吗？买房子的人都是有实际需求的，不是为了孩子上学就是为了结婚，如果你不买房，你的丈母娘会同意吗？所以，不管市场好不好，你都需要买房子，价格不同，房子的折旧率也不同。买房子要考虑到折旧率，车子每年都在贬值，房子也是一样的。

有需求就买，不要只想着保值，能住就好了。即使人口流失再多，也没有剩下很多人。周边城市也在向哈尔滨汇聚，所以，有需求的人会选择在哈尔滨买房。我知道如何为家人选择好的产品，卖房子时我不会让他们踩坑。我会根据你们的需求为你们推荐好的产品。哈尔滨买房，需要考虑到实用性。预算七八十万元，想要买到好房子，就不要一味追求地段，还要考虑到学校的问题。

前提是在哪个城市买房的人，刚需的人还有就是胆子大买期房想长期投资的人。需要购房的人员都可以买房对于准购房者来说，买房大可不必关系房价走势，只要自己有需求就可以买房。一方面房价是涨是跌谁也说不准；一方面，刚需买房更多是自住，只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。建议从以下几个方面考量：第一，选交通方便性价比高的房源随着房地产市场日渐成熟，交通居住环境不断改善，不少刚需定位明确。

一方面，这些地方房子的单价、总价相对较低，重要的是，不少刚需客户购房后贷款经济压力很大，因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断，选择一套性价比最高的房子，以防后期还贷款压力过大。在这种情况下，刚需客户在买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、以及股票等，根据“现金流”考虑所购买房子的总价。

很不出息啊，如果不靠父母，不靠亲戚朋友靠自己的劳动26岁就买了房子，还是很了不起，很有出息的，值得赞一个。咱没听错吧？26岁买房？而且还问有木有出息？后生可畏，真让咱涨姿势啦！答案非常明确：岂止有出息！简直是太有出息啦！咱对你的景仰有如滔滔洪水绵绵不绝，有如黄河泛滥一发不可收拾！咱的心理承受能力很差，表骗咱哈！新年快乐。

买房的人都成了房奴，那么不买房的人都成了寄居蟹。现在很多都喜欢买房，然后买车，努力让自己成为有房有车的成功人物。这样回到老家面对无论亲戚或朋友，都倍有面子。然而，我却不是这样想的，可能让你们笑话了。我是农村的，家里也有屋地可以建楼房，但是我不打算建，也不打算在外面买房，理由很简单：我的小孩现在已经有11、12岁了，即使现在建房子，难保10年后他们结婚时会不会喜欢，所以干脆不要楼房。

而我的做法就是租房子住，普遍的租房价格是300~400元，我租的是大点的房子，需要550元，一年下来需要7千，住十年就是7万，70万足够我们住100年了，一栋楼房住个20年就已经破旧不堪了，除了留下熟悉的感觉，就是住之无奈，弃之可惜的破烂楼房。年老了，离离开这个世界也不远了，管它以后这个楼房居住权归谁所有，我自称自己的这种租房行为为寄居蟹，看到合适自己的“房子”就搬进去。