武汉有四类房子目前赔得最惨。在武汉，哪种房子买后会赔钱？根据过去五六年的情况，我认为最典型的有四类房子，下面我来跟大家分享一下，第一类是商住公寓，也就是我们常说的一类产品，如果你在15年到18年之间买了这类房子，那现在肯定是赔了，当时武汉好一点的地段，公寓的价格甚至比住宅还要高，但现在公寓的价格却只有住宅的一半还不到。

第二类是内循环的区域，包括阳逻、蔡甸、金口、五里界等远郊区，以及流量较少的区域，本地人不缺房子，而外地人则因为交通不便或缺乏工作机会而很少去，因此如果买了这些房子，就要做好赔钱的准备。第三类是老旧小区，即使是在武汉市中心也不例外。现在武汉市有近18万套二手房挂牌，其中60%以上都是15年以上的老房源，大家都在集中抛售。

人气太差，最重要的就是地段，武汉市的城区范畴就是三环以内。正处于东西向长江一级经济带和南北向京广线一级经济带的，，整个阳逻搬迁也是有可能的，，现在连区政府也搞不清楚，，证件齐全的，，既是中国内陆最大的交通枢纽，，是长江中游最大的都市，，阳逻德成101啊在这边买房子不仅是解决住的问题。如果是考虑大拆迁的话，楼上的说得有道理，就我看来，离新一中分校区近。

汉口北，超过这个范畴都是郊知区金口和阳逻已经不算郊区了，没事散散步，只是看房子的自量，算是学区房吧，阳逻的房子户型设计基本上都是差不多的。保利号称阳逻最大的楼盘，武汉地处华中腹地。花都的物业说实话要比保利要强点，保利只是名气大而已中央花园城不推荐，位置不好，和开发商的声誉，在阳逻现在的新城规划图来看，从武汉市去哪里中间要走十多公专里的乡村。

下大雨阳逻就看海，阳逻房产中介都是一起的，合起来买合起来卖，每个小区都没住几人，但是都卖完了，就这样炒房价，造成卖房恐慌。阳逻离武汉市区太远了，所以升值很慢，投资没有价值，除非买了自己住，在阳逻或者近的地方上班。阳逻太远了，市区的房子才有潜力，现在楼市泡沫这么大。阳逻有港口，有发展。阳逻有湖大，有发展。估计不能成为第二个光谷最多成为黄陂?意思就是还是市区的房子好。

阳逻房价下跌的原因有多方面，主要包括以下几方面：1.区域市场严重供大于求：阳逻地区房屋供应量大于需求量，导致房价下跌。2.交通不便：阳逻地区的交通不太便利，缺少对人才的吸引，也是导致房价下跌的原因之一。3.生态环境因素：阳逻地区的生态环境因素也对房价产生了一定的影响，可能降低了该地区对潜在购房者的吸引力。总之，阳逻房价下跌是由多种因素综合作用的结果。

阳逻潘龙小区的房子暂时没有要拆的计划。小区位于新洲区新洲阳逻潘龙路20号（潘龙路与永平街交汇），由武汉市兴长丰房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间20060420，交房时间20060720，物业类型为公寓，建筑面积50000.0平方米，11栋367户，无电梯，服务物业是武汉天地物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。