楼下住户在外墙上安装了雨棚，因为该楼外墙属于全体住户，是公共地段。在外墙上安装雨棚，需要征得邻近居民的同意，(1)建筑外墙属于全体居民，是公共区域，要在外墙上安装雨棚，需要征得邻近居民的同意，楼上外墙砖脱落损坏雨棚谁来赔的法律分析:物业要负责。雨篷按材质也可分为:雨篷是设置在建筑物外墙人群前方的水平构件，用以遮挡雨水，并具有一定的装饰作用。
关于设置“遮阳篷”或“遮阳篷”设置的沟通:(没门！国家出版物中两个“棚”和“雨篷”不统一)①《住宅设计规范》(GB)第6.5.2条(强条):设在阳台、外廊和开敞式楼梯平台下部的公共出入口，应采取防止人员坠落的安全措施。(雨棚)②《无障碍设计规范》(GB)中的3.3.2.6条款:建筑物无障碍出入口上方应设置雨棚。
规范中没有明确无障碍坡道上方是否需要设置雨棚，需要设计人员灵活掌握。一些图纸审查公司会要求在坡道上方设置遮阳篷。)③《中小学设计规范》(GB)第8.5.5条:教学楼出入口应设置无障碍设施，并采取防止物体坠落和防止地面打滑的措施。(雨篷)④GB/t 《老年人居住建筑设计标准》第4.2.3条:建筑物出入口处应设雨篷，雨篷长度应在台阶第一级台阶以上0.5m以上。
2、我住的小区,楼下住户在外墙上安装了雨棚,严重产生噪音,影响休息,跟...形状、样式、颜色等。建筑物的檐口经政府规划部门审查确定后，不得随意变更。确需变更的，应当重新进行审批。估计你楼下没有履行手续，所以是违法的。可以向政府城管执法部门投诉，责令拆除。可以把种了花的花盆推倒砸烂炸弹的雨棚，说花盆不小心掉了。商品房外观不能随意改动，禁止安装雨棚。如果物业管不了，可以请城管局执法，强制拆除。
3、业主在外墙立面安装雨蓬违反了国家的哪些法律法规?是违反当地城市管理规定的。原则上，业主在外墙立面安装遮阳棚并不违法。根据法律规定，建筑物的立面属于业主专有部分以外的共有部分，业主享有共有权和共同管理权。从严格的法律角度来说，业主在使用外立面的时候，应该经过建筑物全体业主的同意。现实中，主营业务还应符合当地对市容市貌的管理要求。1.《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.外立面属于共有部分还是专有部分？最高法《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，应当认定为《物权法》第六章所称的共用部位。房子的正面通常被称为外墙。业主对独栋别墅或住宅区内的建筑物有专有所有权时，独栋别墅或建筑物的立面应认定为专有部分；此外，建筑立面应认定为共用部分。
4、生活中的遮雨棚有哪些我们日常生活中有钢膜结构钢化玻璃的雨篷，一般商务楼宇的大堂入口处和住宅小区的顶层都可以看到。雨篷按材质也可分为:雨篷是设置在建筑物外墙人群前方的水平构件，用以遮挡雨水，并具有一定的装饰作用。雨篷的支撑方式多为悬臂式，其悬臂长度一般为0.9 ~ 1.5m..根据不同的结构形式，雨篷分为板式和梁式。板式遮阳篷大多制成可变截面的形式。一般情况下，板根厚度不小于70毫米，板端厚度不小于50毫米..
5、房屋加盖防雨棚规定法律分析:一般来说，根据业主入住时签订的业主公约，是不允许安装的，但如果多数业主同意，物业可以指定安装方式和规格进行安装。(1)建筑外墙属于全体居民，是公共区域。要在外墙上安装雨棚，需要征得邻近居民的同意。(2)安装好的不锈钢雨棚时间长了可能会脱落，存在安全隐患，雨水击打雨棚产生的噪音也可能影响楼上住户。法律依据:《中华人民共和国城市规划法》第三十二条在城市规划区内新建、扩建、改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求核发建设工程规划许可证。
6、高层可以装雨棚吗一般来说，檐篷不能安装在较高的楼层。没有相关规定规定高层建筑不能安装雨棚，除非与物业签订房屋协议，条款中有规定不允许安装。如果要安装雨棚，需要征得邻户同意后再安装雨棚。因为建筑物的外墙属于全体居民，是公共地段，所以需要征得相邻居民的同意才能在外墙上安装雨棚。购买高层住宅的注意事项1。电梯在高楼层是否安全居住，高度依赖于电梯。出行离不开电梯，电梯的安全很重要。
如果小区的电梯质量不达标，运行不稳定，经常有人摔倒或者被困在电梯里，会给人的心灵留下阴影。所以要注意问清楚小区的电梯是什么牌子，哪个机构进行专业维护保养。另外，了解电梯是否有备用电源，以保证停电时电梯的安全运行。2.有足够的电梯吗？这个单元有多少户人家？这个单元有几部电梯？电梯够用吗？买高层是需要考虑的。如果住户太多，电梯太少，必然会出现高峰时段排队等电梯的情况。
7、楼上外墙砖脱落砸坏雨棚谁赔法律分析:物业有责任。正常使用情况下，房屋在保修期内的，维修费用或房屋建筑工程质量缺陷造成的损失，可以向建设单位提出赔偿，保修期一般为5年，相反，过了保修期才是最大的问题。有专项房屋维修资金的，经三分之二以上业主同意后，可以用于维修；如果没有专项维修资金的住房，维修费用需要整栋楼的业主共同承担，法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之二，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。