济南限购细则出炉。济南市城乡建设委员会、住房保障局、房地产管理局联合发布济南限购“细则”，明确购房时间以房屋买卖合同网签时间为准，合同签订时间在2008年10月3日前的，不受限购政策限制；以下是边肖为我们收集的关于济南限购的最新消息，济南限购越来越严，取消商品房限购意味着什么？济南:限购区域有3套及以上住房。

目前解除限购政策的城市有沈阳、南京、大连、兰州、济南、青岛、郑州。此外，不少城市针对本地区域或群体优化了限购政策。需要注意的是，不同城市影响限购政策解除的因素可能有所不同。如南京、青岛、郑州等城市限购政策解除后，释放出强烈的政策信号，有利于促进房地产市场的回暖和复苏。但也有部分城市可能因为市场环境变化或政策效果不明朗而选择解除限购政策。

全国52个限购城市中，已有24个城市正式发文确认取消限购，包括呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、Xi安、无锡、石家庄、天津。另有五个城市仍在坚持限购，包括北京、上海、广州和深圳。取消房地产限购意味着什么？取消商品房限购。包括取消对购买商品房单位、户籍、年龄等的限制。；取消商品住房销售(预售)价格申报制度；取消境外机构和个人购买区内商品房的限制。

全国多地调整房地产政策后，济南楼市也出现了政策松动的现象。2022年5月22日恰逢周日。记者从济南住房和城乡建设局获悉，济南将对楼市调控政策进行适当调整。根据调整方案，济南将实施三项调整政策，涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度。具体包括:长清区、章丘区不再纳入限购范围；将上市交易限售条件由取得产权证后两年调整为限购区域住房网签后两年；在济南市行政区域内购买首套普通自住住房并申请住房公积金贷款。一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度由30万元提高到35万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度由60万元提高到70万元。

济南日报记者1月18日从济南市住房和城乡建设局获悉，为促进房地产市场平稳健康发展，济南进一步优化房地产市场政策措施。限购区内有三套及以上住房的，出售一套住房后，可在半年内在限购区内再购买一套住房。继续优化非本地户籍居民购房政策。非本地户籍家庭在我市限购区域购房无需提供个人所得税或社会保险证明。该政策将于1月19日实施。

根据相关贷款政策，二孩缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至90万元；职工家庭有3个及以上子女申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，职工家庭有1人缴存住房公积金的最高可贷额度提高到60万元，职工家庭有2人及以上缴存住房公积金的最高可贷额度提高到100万元。

济南市住房条件最新政策济南市住房和城乡建设局出台新政策，将济南市由“非本市户籍家庭在本市连续两年缴纳个人所得税或社会保险，且连续三个月缴纳社会保险”改为“非本市户籍家庭在限购区域购房，须满足在本市连续六个月缴纳个人所得税或社会保险的条件”；济南市住房和城乡建设局发布新政策，进一步支持济南居民刚性改善型住房政策。

中国人民银行宣布五年期以上贷款基准利率为4.3%，首套住房贷款基准利率下浮20个百分点，即二套住房贷款为4.1%。济南市、历下区、历城区、天桥区、槐荫区为限行区，章丘、长清不限行。非济南市居民在济南购房的条件必须满足个人或社保累计满六个月；本科及以上学历的购房者必须连续缴纳三个月社保，且只能购买一套住房。

济南人集体落户能买房吗？答:是的。济南人才集体落户后成为济南户籍的，执行济南户籍的限购政策，即:一套限购:二套两个首付比例:首套住房首付比例为30%；买第二套房子的首付比例是60%。三个贷款要求？家庭购房公积金贷款最高额度60万元，个人公积金贷款最高额度30万元；？本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款视同第二套住房贷款，首付款比例提高至60%。

暂停向使用住房公积金贷款两次及以上的家庭发放公积金贷款。取消凭住房维修资金缴纳证明提取住房公积金政策。延读学历人才限购套数:限购1套和2套？全日制本科学历，与济南用人单位签订正式聘用合同，缴纳半年以上社保。引进国内外高层次人才，经市人才工作领导小组办公室证明，具有当地常住户口的居民可享受同等购房政策。

法律主体性:关于实施住房限购政策有关事项的通知1。自2016年10月3日起，本市市区范围内已拥有3套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)，在本市部分区域(含历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区)暂停购房。非本地户籍无房家庭在本市部分区域限购一套住房。

二、市城乡建设委员会负责新建商品房买卖合同网签管理，市住房保障管理局负责二手房买卖合同网签管理。市国土资源局、市公安局、市民政局负责协调核实相关信息。三是家庭拥有的住房套数，以本市市区范围内居民家庭购买新房时新建商品住房、不动产登记、房改购房手续及二手房网签的住房套数为准。

济南的限购政策从* * 2011年3月开始实施。主要是针对限制购房家庭数量。已拥有两套及以上住房的济南户籍家庭，暂停向其出售住房。此外，拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭也被限制购房。不能提供个人所得税征收证明和在本市两年以上社保缴纳证明的，也限制购房。自2016年12月26日起，已在济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、济南高新区拥有两套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)，在本市部分区域(含历下区、市中区、槐荫区、天桥区、济南高新区)暂停购房。

，济南市城乡建设委员会、住房保障局、房地产管理局联合发布济南住宅限购“细则”，明确购房时间以房屋买卖合同网签时间为准，2008年10月3日前签约的不受限购政策约束；以下是边肖为我们收集的关于济南限购的最新消息。为进一步做好房地产商场调控工作，根据《济南市人民政府办公厅关于进一步加强调控促进我市房地产商场持续稳定健康发展的通知》(经社办〔2014〕31号)要求，现将有关事项通知如下:1 .市城乡建委办理新产品住房买卖合同网签限购，市住保办确保经办局办理二手房买卖合同网签限购。

外国人买房有两种方式。一种是定居买房。这种方式包括人才落户、买房、租房。第二，不落户买房，本科及以上学历，连续缴纳半年社保，就可以获得购房资格。只能买一套，首付30%。只有本科及以下学历的才需要连续缴纳两年社保，所以只能买一套，但需要首付60%。当然，如果你是济南人，只能买两套，第一套首付30%，第二套首付60%。

扩大物资限购就是限制购买，指定购买数量，是指商家为了使自己的产品获得良好的销售业绩而采取的一系列促销措施，往往是一些特价、降价的产品，以防止其他业务伙伴和同行业恶意抢购。中央可以在住建部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:每个城市的本地户籍家庭和持有人才居住证的家庭最多限购两套住房；外地户籍和外地人最多限购一套。