漏水造成的损失，物业负责吗？法律分析:漏水物业不一定负责。物业有责任吗？法律分析:屋顶漏水，物业当然有责任；楼上邻居漏水，物业不负责，业主家漏水，楼房地下室漏水，物业应该负责吗？如果是物业管理不善造成的渗水，物业应该承担责任，如果是房屋质量问题，开发商应该承担责任。楼上业主应该对漏水负责，物业不负责。

**是的，如果地下室漏水属于公共区域，物业应该负责。因为这是物业服务企业维护、养护、管理，维护物业管理区域环境卫生及相关秩序的一项活动。物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益的，责任人应当及时维修养护，相关业主应当予以配合。责任人不履行维修义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修，费用由责任人承担。

因物业管理不善导致渗水的，由物业承担责任；如果是房屋质量问题，由开发商承担责任。地下室漏水，属于公共区域的，物业应当承担维修责任，由此造成的损失，物业应当承担赔偿责任。根据法律规定，物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益的，责任人应当及时维修，相关业主也应当予以配合。根据规定，物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，相关业主应当予以配合。

一般来说，如果地下储物间漏水，属于小区公共区域，物业应该负责维修，由此造成的损失也应该由物业承担。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，造成业主人身、财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全工作。

作为一个有多年业主经验的人，我认为物业对房子漏水负有一定责任。首先，作为房屋的管理人，物业的职责之一就是对房屋进行维修保养。如果房子漏水，首先要考虑的是物业的责任。物业要对房屋进行定期检查和维修，及时发现和处理房屋的问题，防止问题发展成更大的漏水问题。其次，根据我居住的小区物业服务合同，物业有义务提供房屋维修保养服务。

当然，在某些情况下，漏水问题可能是业主自身原因造成的，比如业主没有及时更换房屋的水管或者存在擅自装修的情况。这种情况下，物业对漏水的处理可能不再属于其责任范围。总的来说，物业在房屋漏水问题上应该承担一定的责任，但也需要考虑到具体情况和责任归属。如果业主发现房子漏水，可以先和物业沟通，了解具体的解决办法，同时可以咨询相关部门，更好地维护自己的权益。

根据物业管理条例，物业管理公司应全面负责物业公共设施的维护和维修，包括屋顶、外墙、电梯、排水管道等。所以，如果因为物业没有按照物业合同的约定履行义务而导致房屋漏水，物业应该承担责任。如果房屋本身质量问题导致漏水，在保修期内，开发商承担责任，物业不承担责任。但是过了保修期，房子防水的日常维护就交给物业公司了。

法律分析:楼顶漏水，物业当然有责任；楼上邻居漏水，物业不负责。因为物业公司和业主之间只有物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，只涉及到公共物业和设施的维修责任。楼上业主应该对漏水负责，物业不负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

建设单位应当按照国家规定的保修期限和范围承担物业保修责任。在正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房、外墙的防渗漏保修期不低于8年。第二，如果楼上业主确实因装修或铺设水管导致楼下业主漏水，楼上住户应及时查明漏水原因并进行维修，也应对其不当行为给楼下住户造成的损害承担责任。

法律分析:漏水物业不一定负责。如果是因为房屋本身的质量问题，导致房屋在保修期内漏水，开发商应该负责。如果不是因为房屋本身的质量问题，而是因为正常的磨损，物业应该负责维修。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十一条建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担责任。

如因疏于管理导致物业漏水，或出现问题未及时处理，造成损失扩大或更严重的问题，由物业负责维修。如果在保修期内，漏水不是人为原因造成的，开发商要负全责，【法律依据】根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，造成业主人身、财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。