找中介卖房需要签委托书吗？女儿委托父亲卖房，如何委托他人，如何卖房，如何委托他人办理。主观法:出卖房屋时，出卖人可以委托他人代为办理房屋过户手续，出卖人需要向委托人出具授权委托书，房产过户可以通过委托书进行吗？房地产的转让可以通过委托书进行，出卖房屋时，出卖人可以委托他人代为办理过户手续，出卖人需要向委托人出具授权委托书。

房地产的转让可以以委托书的形式进行。出卖房屋时，出卖人可以委托他人代为办理过户手续，出卖人需要向委托人出具授权委托书。代理人申请登记时，除代理人的有效证件外，还应向登记机关提交权利人(申请人)的书面授权委托书。委托转让房产需要注意什么？1.委托时间不宜过长。在办理房产销售的委托时，要注意委托时间不宜过长，尤其是委托的人是中介的情况下。

因此，一定要注意委托时间的控制。如果在委托时间内没有办理完手续，我们可以重新办理委托。2.委托权不宜过大。其实委托权不要太大，就是不要赋予受托人太多的权利，比如接受房款、签合同，或者自己办理，防止受托人从中取钱或者直接携款跑路。你应该在了解交易流程的基础上，给受托人一些必要的授权，而不是把所有的权利都给受托人，否则可能会被受托人滥用。

卖家和中介之间不需要签订委托书。需要委托房屋中介销售房屋的，应当与中介签订中介合同，约定中介为卖方联系买方，卖方按约定支付中介费。而委托书，如果只是委托中介联系房屋，可以按照中介的要求签字；如果直接委托中介与买方签订房屋买卖合同，会有很大的法律风险。个人建议不要签。找中介卖房不一定要签委托书。这要看实际情况。

卖房，房东是否应该和房产中介签订挂牌委托？当然啦！上海政府部门再次强调，找房产中介卖房要签委托书。其实，签订卖房委托书的相关法律法规早就有了。根据《房地产经纪管理办法》第十六条，房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、撮合同类房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。

举个例子吧。房东王先生想找房产中介卖房子。经纪人向他承诺，如果王先生把房子委托给自己出售，三个月内一定会把房子卖掉；如果三个月内房子卖不出去，王先生将得到2万元的补偿。王先生认为这是一笔“划算”的交易，于是与中介签订了一份“独家赔偿”委托书，约定以800万元出售房屋，其余未约定。

法律分析:财产过户可以委托他人，前提是有委托书在公证处公证。记下需要办理的事项，比如代他人办理房产过户的所有相关手续。需要注意的是，买房的话可以代签过户合同，但是申请贷款的话，银行的借款合同和借据必须是购房者本人签字，也不能是有公证书的代理人。委托手续齐全。一般财产转让委托他人的，需要公证。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据登记事项的不同，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。第二百一十二条登记机关应当履行下列职责: (一)审查申请人提供的权属证书和其他必要材料；(二)询问申请人有关登记事项；(三)如实、及时登记相关事项；(四)法律、行政法规规定的其他职责。

委托家人在外地卖房，委托家人异地办理的，应当根据以下不同情况出具委托书:1 .当事人无法取得产权登记变更的，可以出具有效的手写授权委托书委托他人办理。代理人提交授权委托书时，应当提供委托人的身份证明。不能提交委托人身份证明的，授权委托书应当经公证机关公证；2.产权人不能过户的，授权委托书应由公证处公证律师见证。使用律师作为证人的，应当提交律师事务所对虚假证人承担经济赔偿责任的承诺书；3.代表境外人员登记的，提交的授权委托书应当经当事人所在国驻华使、领馆认证；4.未成年人取得产权登记变更时，法定监护人可以携带法定监护人的身份证明办理产权登记。

法律的主观性:出卖房屋时，出卖人可以委托他人代为办理房屋过户手续，出卖人需要向委托人出具授权委托书。第十二条权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关提交单位或者有关人员的有效证件。代理人申请登记时，除代理人的有效证件外，还应向登记机关提交权利人(申请人)的书面授权委托书。

如果房子是夫妻共同财产，需要夫妻双方在房子上签字。夫妻双方在处分共有财产时需要协商一致，并共同办理相关手续。如果不能到场，需要双方进行公证，委托他人代为办理。如果房子不是夫妻共同财产，卖房只需要拥有房屋的一方签字。需要注意的是，以上内容可能会受到具体法律规定和地方政策的影响。如果有具体问题，建议您咨询当地房地产管理部门或专业法律机构。

只要夫妻双方是合法夫妻，且有结婚证，在出售夫妻共同所有的或者夫妻任何一方名下的房产时，都需要夫妻双方持本人身份证户口本、结婚证、房屋房产证、契税证以及登记所在地的住房情况证明到房管所办理签约手续，方可将房屋出售给他人。要办夫妻共同财产，必须两个人都来。根据相关法律规定，夫妻共同购买的房产是共有还是按份共有，需要在买卖合同中体现，然后在房产权属证书中载明，因此需要双方到场签字确认。

**没错**，找代理卖房需要签委托书。根据《房地产经纪管理办法》的相关规定，个人在中介公司卖房时，需要签订委托卖房协议。卖方需要携带本人身份证和房产证在中介机构签订房屋买卖委托协议。本人不能亲自签约的，委托人需提供产权人签署的授权委托书，房屋买卖委托协议一式两份。两份协议的内容需要完全一致，所有条款必须认真、真实、完整填写。

您好，提问者采用个人授权委托书。委托人:姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

本人特此委托受托人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _作为本人的代理人，代为办理相关事宜，本人认可代理人在办理上述事宜过程中签署的所有相关文件，并承担相应的法律责任。本委托书自委托人签字之日起生效，委托人:(盖章)委托书生效前记得公证。同时向委托人提供你的身份证复印件，你的婚姻证明，当地住房证明，户口本。